Жильё подешевело в 13 крупных городах России: ипотека тормозит рынок недвижимости

Цены на жилье вторичного рынка упали в июне сразу в 13 крупнейших российских городах, несмотря на общее сокращение количества совершенных сделок, передает РБК со ссылкой на экспертов отрасли недвижимости.

По словам руководителя отдела аналитики SRG Максима Русакова, снижение стоимости отмечено лишь в трети обследованных населенных пунктов, поэтому уверенно утверждать о тенденции к понижению цен преждевременно. Одной из главных причин затишья на рынке является высокая стоимость ипотечных кредитов.

Самое значительное уменьшение стоимости квадратного метра жилья произошло в Твери, где оно уменьшилось на 1,5%, составив теперь 99,4 тысячи рублей. Немногим меньше процент снижения зафиксирован в Саратове — минус 1,3%, соответственно цена упала до уровня 100,8 тысяч рублей за м². Еще одним городом с заметным падением цен стал Магнитогорск, здесь недвижимость стала дешевле на 1,2%, достигнув отметки в 79,4 тысячи рублей за кв.м.

Что касается столичных регионов, Москва и Петербург оказались среди лидеров по минимальному снижению цен, потеряв всего 0,2%. Средняя стоимость одного квадратного метра жилой площади в Москве достигла показателя в 357,7 тысячи рублей.

Кроме того, эксперт по рынку недвижимости Константин Барсуков из Российской гильдии риелторов выразил мнение, что потенциальным покупателям жилья лучше действовать незамедлительно, поскольку дальнейшее снижение ставок Центрального банка приведет скорее к новому росту цен, нежели обеспечит дополнительные выгоды покупателям.

Источник: realty.rbc.ru