Россияне теряют интерес к ипотеке

По результатам марта 2024 года объем выдачи ипотечных кредитов в России сократился почти на 40% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Издание «Известия» сообщает о резком ухудшении интереса россиян к ипотеке, ссылаясь на материалы Объединенного кредитного бюро (ОКБ).

По данным ОКБ, в течение третьего месяца текущего года банки выдали 126 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 500 миллиардов рублей, что на 39% и 36% меньше соответственно, чем в марте предыдущего года. В «Росбанке» также отмечается снижение: выдача жилищных кредитов уменьшилась на 40% по итогам марта 2024 года по сравнению с тем же месяцем 2023 года.

По словам пресс-службы Центрального банка, на уменьшение объемов выдачи повлияли меры, принятые регулятором и правительством для сдерживания рынка. Среди них - увеличение минимального первоначального взноса по льготной ипотеке до 30 процентов, снижение максимальной суммы займа в этой программе с 12 до 6 миллионов рублей в Москве, Петербурге, Подмосковье и Ленинградской области, а также введение дополнительных надбавок для банков к коэффициентам риска по жилищным кредитам с первоначальным взносом менее 30 процентов.

По словам аналитика Freedom Finance Global Владимира Чернова, последнее изменение привело к ситуации, когда финансовым организациям стало невыгодно выдавать кредиты людям с небольшими накоплениями. Он добавил, что сокращение объемов выдач приведет к уменьшению продаж недвижимости и снижению объемов нового строительства.