Зарплата россиян оказалась вдвое ниже необходимого для ипотеки минимума

Исследование «Мир квартир» и финансового маркетплейса «Выберу.ру» показало, что жители городов-миллионников в России зарабатывают в среднем 60 тыс. рублей. Этой суммы недостаточно для покупки в ипотеку готовой двухкомнатной квартиры. Об этом сообщает РИА «Новости».

Аналитики рассчитали, что для покупки квартиры в ипотеку нужно зарабатывать больше, чем получают жители городов-миллионников. Они взяли жилищный кредит под 18% на 30 лет с первоначальным взносом в 30%.

Наибольшая разница между требуемым доходом и реальным заработком оказалась в Москве. Её жителям нужно получать 380 тысяч рублей при средней зарплате в 131,7 тысячи рублей. Второе и третье место в антирейтинге заняли Казань и Нижний Новгород — там для покупки квартиры нужен доход в 2,8 и 2,6 раза больше соответственно.

Гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко отмечает, что доходов большинства россиян не хватает на ипотеку для покупки даже вторичного жилья, а первоначальный взнос обойдётся во внушительную сумму.

Так, в Москве сумма первоначального взноса составит 5,4 млн рублей, а в Петербурге — 3,3 млн. В других городах страны за эти деньги можно купить небольшую квартиру.

При этом в некоторых городах-миллионниках разрыв между необходимым и средним доходом небольшой. В Красноярске, Челябинске, Перми и Екатеринбурге он меньше, чем в два раза.

«Недоступность кредитного плеча на этом рынке приводит к тому, что часть покупателей пытаются вскочить в последний вагон льготной ипотеки на новостройку либо ищут возможности для льготного кредита на ИЖС», — объяснил Луценко.

Исследователи выяснили, что в 11 из 16 городов-миллионников сумма ежемесячного ипотечного платежа превышает среднюю зарплату.

Так, москвичам для комфортного погашения ипотеки понадобится 190 тыс. рублей, что на 58 тыс. рублей больше средней зарплаты. Казанцам придётся найти 25 тыс. рублей сверх дохода, а петербуржцам — 23 тыс. рублей.

При этом у жителей Красноярска после выплаты ипотечного взноса может остаться 17 тыс. рублей, у челябинцев — 11,5 тыс., а у пермяков — всего 9 тыс. рублей.

Источник: Афиша Daily