Уходим от замкнутости

13 декабря 2017 года прошла конференция «Реновация – создание комфортной городской среды. Для жизни и работы». Клуб урбанистов не мог обойти стороной такое важное событие. Особенно, когда мы узнали, что на конференции таки найдется место урбанистике. Это-то, конечно не удивительно, ведь урбанистка – основополагающая дисциплина для переформирования городского пространства. Но обо всем по порядку.

Что такое реновация?

Реновация – это технико-экономический процесс замещения зданий, чье состояние не отвечает установленным нормативам, и они приблизились к черте непригодности для жизни.

Цель программы реновации — не дать 5-этажным домам с годами постройки с 1957 по 1968 год, превратиться в аварийные и непригодные для жизни. Сроки эксплуатации таких домов уже прошли или истекут в скором времени. Их нельзя вернуть к жизни косметическим или капитальным ремонтом. Перекрытия и несущие конструкции все равно придется менять, а это равносильно сносу старого здания и строительству нового дома.

В рамках программы до 2010 года планировалось расселить и снести 1722 дома так называемых «сносимых серий» К-7, II-32, II-35, 1МГ-300, 1605-АМ и их модификаций. На начало 2017 года в рамках оставалось снести 71.

21 февраля 2017 года Владимир Путин поручил Сергею Собянину продолжить расселение пятиэтажных домов. В марте в нижнюю палату парламента был внесен проект закона № 120505-7. 14 июня законопроект был принят в третьем чтении. Таким образом, появился так называемый «закон о реновации».

В чем преимущество «закона о реновации»?

Будем кратки и лаконичны. Переселенцам дадут равнозначные и отремонтированные квартиры в новых, современных и энергоэффективных домах в том же районе.

На конференции рассказали, что благодаря программе людям не придется искать для детей новые сады или школы, приписываться к новым поликлиникам, и менять работы, из-за переезда, так как район тот же. Помогут, и с переездом, и обустройством. Не останутся без поддержки ветераны, одинокие и/или живущие одни, пенсионеры, инвалиды, малоимущие, многодетные семьи и другие льготники.

Немного урбанизма?

Реновация – это и реорганизация инфраструктуры района целиком. Перепланировка жилых пространств под удобные для использования: учет количества магазинов, школ, кафе, МФЦ, парковых зон. Районы Москвы будут продуманы с учетом современных реалий и потребностей горожан, а так же развития урбанистической мысли на данном этапе.

На конференции мы узнали немного о работе архитектурного бюро «Valode&Pistre» и видении его руководителя и соучредителя Жана Пистра. Французский архитектор вот уже более 10 лет работает в России.

На его счету множество удивительных проектов, реализованных в нашей стране. Начиная от концепции проекта «Екатеринбург – Сити» и генплана микрорайона «Академический», заканчивая технопарком в «Сколково». Что уж говорить, Жан – экс-глава Градостроительного совета «Сколково».

Какие основные идеи он выдвинул?

• УНИЧТОЖИТЬ УЛИЦУ КОРИДОР!

Современный город должен быть спроектирован по квадратам, как это, к примеру, было реализовано в американских городах. Старые города представляют собой замкнутые лабиринты с длинными улицами, где основным оттеняющим акцентом является узкая полоска неба над головой.

• СОЛНЦЕ и ТЕНЬ

Жилые дома, дворы и придомовые территории должны быть построены с учетом движения Солнца по небосводу. Тем самым обеспечивается их постоянное освещение. Инсоляция – это важно!

Так каким же должен быть город в видении урбаниста?

• Город, в котором нет замкнутых пространств. Можно добраться откуда угодно, на чем угодно;
• Многообразие жилья по форме и статусу и внутренняя реструктуризация районов;
• Тщательное преобразование городских пространств и зданий;
• Совместное управление прилегающей территорией жильцами близлежащих домов.

И это все?

Это самая интересная, актуальная и наглядная информация. Недостаточно просто понимать, как должен выглядеть город. Нужно строить модели: социальные, экономические, технические. И уметь наглядно их демонстрировать и презентовать.

Урбанистика – современная прикладная дисциплина, которая привносит ощутимую пользу в организацию пространств, планирование систем «жизнеобеспечения» города и экологию.