С 1 июля жизнь россиян изменится — на рынке начнется ценовой переворот. С начала месяца под «удар» попадут коммунальные услуги, пенсии и другие выплаты, ипотека, парковка и даже алкоголь. В нашей статье разобрались, каких изменений ждать и с чем связаны эти процессы. 

Рост тарифов на ЖКХ

С 1 июля в российских регионах произойдёт плановое повышение тарифов на жилищно-коммунальные услуги. В ноябре 2023 года правительство утвердило средние индексы изменения размера платы за услуги ЖКХ на 2024–2028 годы по регионам и установило предельно допустимые отклонения от этих величин по отдельным муниципальным образованиям.

В среднем по России рост составит 9,8%. Самый крупный индекс — в Забайкальском крае, там установлено ограничение в 15%. Минимальный — в Хакасии: 4%. В Москве средний индекс составляет 11%, а в Санкт-Петербурге — 9,8%.

Важно отметить, что в некоторых районах или городах региона рост может быть выше, но не больше, чем предельное отклонение. Например, в Татарстане средний индекс составляет 10,8%, а предельное отклонение — 4,9%. Это значит, что в каком-то районе или городе местные власти могут повысить тариф до 15,7%. Но в среднем по региону повышение не должно составлять больше 10,8%.

Это плановое изменение тарифов, которое происходит каждый год. Оно связано с инфляцией и необходимостью поддерживать качество предоставляемых услуг.

Льготная ипотека

В начале второго месяца лета завершается действие льготной ипотечной программы на новостройки под 8%. Это означает, что заёмщики, которые планировали приобрести жильё в ипотеку по этой программе, должны будут перейти на рыночные ставки.

Аналитики ЦИАН подсчитали, насколько вырастет платёж по ипотеке за однокомнатную квартиру в городах-миллионниках после перехода на рыночные ставки. Согласно их расчётам, платёж увеличится в среднем в 2,25 раза.

По данным ЦИАН, ежемесячный платёж за однокомнатную квартиру варьируется от 24,1 тыс. до 46,8 тыс. руб. Самый маленький платёж зафиксирован в Самаре (24,1 тыс.), Воронеже (24,3 тыс.) и Волгограде (26,1 тыс.). Дороже всего льготная ипотека обойдётся жителям Казани (46,8 тыс.), Нижнего Новгорода (40,6 тыс.) и Краснодара (36,8 тыс.).

Льготную ставку по ипотеке субсидирует государство. Минфин компенсирует банкам разницу между рыночной и льготной ставками, выделяя для этого средства из бюджета. Однако бюджет не безграничен.

Официально семейную программу по ипотеке продлили до 2030 года, но детали пока не определены. Возможно, ставку в 6% сохранят только для семей с двумя детьми младше шести лет, а для семей с детьми старше шести лет ставка увеличится до 20%. Это предложение Минфина, но окончательное решение ещё не принято.

Второй вид льготной ипотеки, IT-ипотека, завершится в конце года, и пока условия остаются неизменными. Однако есть нюанс: выделенные лимиты исчерпаны, и большинство банков перестали принимать заявки. Правительство рассматривает возможность не просто увеличить финансирование, но и пересмотреть условия программы.

По информации от аналитиков, на данный момент рыночная ставка составляет примерно 17,5%. Например, при покупке квартиры площадью 50 квадратных метров в ипотеку на 20 лет с первоначальным взносом 20% он составит около 160 тысяч рублей.

Также есть вероятность, что банки сами начнут упрощать условия кредитования, но это возможно только при участии застройщиков. Девелоперы должны будут компенсировать банкам льготную ставку, и, скорее всего, они сделают это за счёт покупателей, включив разницу в стоимость квартир.

Цена за парковку в центре Москвы

В Москве изменятся тарифы на некоторых улицах в центре города. Стоимость парковки в дневное время (с 08:00 до 21:00) составит 600 рублей в час вместо нынешних 450 рублей. В остальное время тариф останется прежним — 200 рублей за час.

Изменения коснутся улиц и переулков в Басманном, Мещанском, Пресненском, Таганском, Тверском районах и районе Арбат. Это примерно 1% самых загруженных платных парковок города, находящихся в центре. Например, улицы Ильинка, Петровка, Солянка, Неглинная.

На 12 улицах Москвы, таких как улица Гаврикова, Малый Калужский переулок и Балакиревский переулок, стоимость парковки станет ниже. Поскольку загруженность парковочных мест здесь составляет менее 50%, было принято решение снизить тарифы для достижения баланса спроса.

Кроме того, будут внесены изменения в тарифы на некоторых парковках со шлагбаумом в центре города. С 5 августа жители близлежащих домов смогут легче находить парковочные места рядом с популярными местами ещё на 88 участках улиц — они войдут в зону резидентных разрешений.

Для местных жителей парковка по-прежнему останется бесплатной. Однако статистика показывает, что платные места освобождаются в 4,5 раза быстрее, чем бесплатные. Все адреса были согласованы с местными муниципальными депутатами. Чтобы получить приоритетное право на парковку, необходимо оформить резидентное разрешение на сайте mos.ru.

Цель повышения тарифов — обеспечить наличие свободных парковочных мест для жителей возле дома.

Важно отметить, что изменение максимального часового тарифа в дневное время будет не везде, а только на 31 улице.

Выплаты на детей

С 1 июля в некоторых российских регионах вступят в силу изменения, касающиеся пособий и выплат на детей. Эти меры направлены на поддержку многодетных семей, семей с одним-двумя детьми, а также родителей, у которых есть приёмные дети.

В Подмосковье увеличится ежемесячное пособие на приёмных детей в возрасте от одного года до семи лет. С 1 июля сумма выплаты приёмным родителям и опекунам составит 17 747 рублей. Это позволит обеспечить более высокий уровень жизни для приёмных семей и улучшить качество жизни детей, воспитывающихся в таких семьях.

Тульская область также вводит целый комплекс мер социальной поддержки многодетных семей. Цель этих мер — улучшить демографическую ситуацию в регионе и помочь семьям. Многодетным семьям будут ежемесячно выплачивать 2500 рублей на каждого ребёнка. На данную выплату также смогут рассчитывать семьи, которым полагается ежемесячное пособие в связи с рождением и воспитанием ребёнка.

В Тамбовской области увеличили сумму ежемесячного пособия на содержание таких детей. В частности, на ребёнка в возрасте до трёх лет с 1 июля полагается выплата в размере 10 475 рублей (сейчас 10 072 рубля).

Также выросла сумма ежемесячного пособия для воспитанников в приёмных и патронатных семьях, которое выплачивается на погашение расходов по текущему ремонту жилья, покупке мебели, оплате коммунальных и других услуг. С 1 июля она будет составлять 5015 рублей (сейчас — 4822 рубля).

А в Челябинской области для детей, обучающихся очно, введут ежегодную выплату в размере 10 000 рублей на приобретение одежды для посещения занятий, а также спортивной формы, что позволит обеспечить детей всем необходимым для обучения и развития.

Индексация пенсии

С наступлением июля у некоторых категорий пенсионеров выплаты повысятся. Так, с 1 июля увеличат пенсии россиян, которые уволились в июне 2024 года. Выплаты проиндексируют с учётом коэффициентов, стоимость которых планомерно повышалась за период работы пенсионера. Перерасчёт пенсионной выплаты произведут в Социальном фонде России (СФР) автоматически — никаких заявлений подавать не нужно.

Индексация пенсий реализуется согласно статье 26.1. «Выплата страховой пенсии в период осуществления работы и (или) иной деятельности» Федерального закона «О страховых пенсиях» (ФЗ № 400 от 28.12.2013). По данному закону стоимость пенсионного балла замораживается на тот год, когда человек вышел на пенсию. При этом максимальная надбавка за один год не может быть больше трёх пенсионных коэффициентов. Если пенсионер захочет устроиться на работу — коэффициент снова заморозят.

Важно отметить, что индексация пенсий будет произведена автоматически, без необходимости подачи дополнительных заявлений или документов. 

Госпошлина за загранпаспорт

С 1 июля 2024 года в России увеличится размер госпошлины за оформление заграничного паспорта нового образца.

Госпошлина для взрослых граждан составит 6000 рублей, а для детей до 14 лет — до 3000 рублей.

До этой даты ещё можно оформить заявление на новый паспорт и оплатить госпошлину по старому тарифу. Даже если у вас уже есть заграничный паспорт, вы можете получить второй.

Цены на алкоголь

С 1 июля 2024 года в России начнут действовать обновлённые минимальные розничные цены (МРЦ) на алкогольную продукцию крепостью выше 28°. Это касается как розничной продажи, так и оптовых закупок у производителей.

В соответствии с приказом Минфина, магазины и производители не смогут устанавливать цены на алкоголь ниже следующих значений:

• водка — 299 рублей за 0,5 литра в рознице и 246 рублей при оптовой закупке;
• коньяк — 556 рублей и 427 рублей соответственно;
• бренди — 403 рубля и 311 рублей.

МРЦ на алкоголь пересматриваются ежегодно и служат инструментом борьбы с контрафактной продукцией. Они призваны защитить потребителей от некачественного алкоголя и обеспечить безопасность продукции.

Кроме того, гостиницы и рестораны, которые продают алкоголь порционно, с 1 июля будут обязаны передавать в государственную базу ЕГАИС информацию о каждой продаже или использовании крепких напитков.