В Москве выросли продажи вторичного жилья

В мае 2026 года в Москве оформили более 10 тыс. сделок с жильем на вторичном рынке. Это на 18% больше, чем годом ранее, когда было зарегистрировано около 8,8 тыс. переходов прав. О результатах работы ведомства сообщила его пресс-служба.

При этом к предыдущему месяцу зафиксировано падение. В апреле 2026 года Росреестр оформил более 13,5 тыс. сделок, так что майское значение оказалось ниже на 23%. Заместитель руководителя управления Росреестра по Москве Мария Макарова подчеркнула, что такая динамика повторяется ежегодно.

«Для сравнения: в 2025 году май к маю снизился на 23%, а в 2024 году на 20%», отметила она.

С начала 2026 года и по конец мая в столице зарегистрировали более 54 тыс. переходов прав по договорам купли-продажи жилья. Этот показатель почти не отличается от результатов аналогичных периодов прошлых лет. За пять месяцев 2025 года было оформлено около 54,1 тыс. сделок, а в 2024 году почти 54,6 тыс. Разница минимальна, менее 1%.

Вторичный рынок жилья в Москве работает в условиях высокой ключевой ставки ЦБ РФ. С 1 апреля 2025 года программу семейной ипотеки под 6% расширили на вторичный рынок, но с ограничениями: купить жилье у собственника-физлица можно только при соблюдении ряда условий. Основными участниками рынка остаются покупатели с наличными и участники альтернативных сделок, доля которых в Москве и Подмосковье в начале 2025 года достигла 70%.

Источники: rosreestr.gov.ru