Средняя цена пентхауса делюкс-класса в Москве достигла 1,6 млрд рублей

К осени 2026 года средняя стоимость пентхауса на первичном рынке московской недвижимости делюкс-класса составила 1,6 млрд рублей. За год этот показатель вырос на 7%, а средняя цена квадратного метра прибавила 5%, достигнув 5,1 млн рублей. Такие данные приводят аналитики NF Group и MR Private в исследовании, с которым ознакомились «Ведомости».

При этом объем предложения за год сократился на 20%: сейчас на первичном рынке Москвы насчитывается 70 непроданных пентхаусов. Средняя площадь таких объектов увеличилась на 2% и составила 310 кв. м.

Спрос на эту недвижимость остается невысоким. С января по июнь 2026 года в Москве было заключено не более пяти сделок с пентхаусами в новостройках, что на 78% меньше, чем за тот же период годом ранее. Из-за малого числа покупок даже единичные сделки заметно отражаются на статистике.

Средняя цена квадратного метра в проданных объектах выросла на 5%, до 4,9 млн рублей, а средний бюджет покупки снизился на 32% — до 1 млрд рублей.