В Щербинке начали строить технопарк для инноваций и импортозамещения

В Москве началось строительство центра инноваций и импортозамещения «Технопарк Щербинка». О запуске работ сообщил мэр столицы Сергей Собянин. Объект появится в Новой Москве, на пересечении Рязановского шоссе и проспекта Славского.

Для реализации проекта город передал инвестору два земельных участка общей площадью более 2 га. Участки предоставлены в аренду на пять лет: за этот период инвестор должен построить технопарк и ввести его в эксплуатацию. Проект реализуется как масштабный инвестиционный проект и включён в городскую программу стимулирования создания мест приложения труда.

По планам городских властей, после открытия в новом центре смогут работать более 1,3 тыс. человек. Технопарк должен стать площадкой для компаний, связанных с исследованиями, инженерной разработкой, проектированием и созданием отечественных технологических решений.

Комплекс будет состоять из двух корпусов высотой четыре и пять этажей. Внутреннее пространство разделят на шесть блоков с отдельными входами. В зданиях предусмотрены научно-исследовательские зоны, помещения для конструкторских и проектных бюро, а также вспомогательная инфраструктура для резидентов.

Первые этажи обоих корпусов спроектированы с помещениями со вторым светом. В одном из корпусов также предусмотрят ворота-рампы, которые позволят организовать погрузку и разгрузку оборудования и материалов. Такое решение важно для компаний, которым нужны не только офисы, но и полноценная инженерно-производственная инфраструктура.

Внешний облик технопарка планируют выполнить в современном индустриальном стиле. В отделке будут использовать витражное остекление, сэндвич-панели серых оттенков и яркие жёлтые металлические элементы. Рядом со зданиями оборудуют две парковочные зоны и благоустроенные зелёные пространства для отдыха.

Завершить строительство «Технопарка Щербинка» планируется в 2027 году. По словам Сергея Собянина, развитие таких площадок соответствует целям национального проекта «Кадры», поскольку создаёт рабочие места и усиливает технологическую базу города.

Ранее сообщалось, что разрешения на строительство двух зданий для Центра инноваций и импортозамещения были выданы Мосгосстройнадзором в феврале 2026 года. По опубликованным данным, общая площадь каждого здания должна превышать 12 тыс. кв. м.

В городских материалах также уточнялось, что под проект выделены два участка площадью 0,8 и 1,5 га, а договоры аренды были заключены в октябре 2025 года сроком на пять лет.

Программа стимулирования создания мест приложения труда действует в Москве с 2020 года. Её задача — создавать рабочие места ближе к жилым районам и снижать зависимость жителей от поездок в центр города. В рамках этой программы город заключил более 130 соглашений на строительство свыше 200 объектов, а общий объём частных инвестиций по таким проектам должен превысить 2 трлн руб.

Для инвесторов, реализующих приоритетные проекты, в Москве действуют меры поддержки. В частности, статус инвестиционного приоритетного проекта может применяться к созданию технопарков и предусматривает снижение региональной налоговой нагрузки, включая льготы по налогу на прибыль, налогу на имущество, земельному налогу и арендной плате за землю.

Источник: mos.ru